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フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プラン新築物件の場合

管理会社さま・オーナーさま
" ギガ対応マンション " で入居率アップへ！


「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」入居者に人気の設備ランキング2024

◎「フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プラン」とは、「フレッツ 光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ 全戸加入プラン」と「フレッツ 光ネクスト マンション・ハイスピードタイプ 全戸加入プラン」の総称です。
※1 最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実際の通信速度を示すものではありません。お客さまのご利用環境（端末機器の仕様など）や回線の混雑状況などにより大幅に低下することがあります。
※2 本サービスの技術規格においては、通信品質確保などに必要なデータが付与されるため、実際の通信速度の最大値は、技術規格上の最大値より十数％程度低下します。

入居者さまに人気の設備

全国賃貸住宅新聞社 入居者に人気の設備ランキング2024 ～家賃UP設備編～
「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」TOP10

（2024年10月公表）

単身者向け物件 人気設備ランキング
1位 インターネット無料
2位 宅配ボックス
3位 エントランスのオートロック
4位 高速インターネット
5位 浴室換気乾燥機
6位 ペット用設備
7位 独立洗面台
8位 ガレージ
9位 システムキッチン
10位 追いだき機能
ファミリー向け物件 人気設備ランキング
1位 インターネット無料
2位 エントランスのオートロック
3位 追いだき機能
4位 宅配ボックス
5位 高速インターネット
6位 システムキッチン
7位 ペット用設備
8位 ガレージ
9位 浴室換気乾燥機
10位 エレベーター

「インターネット無料」は首位独走！ 「高速インターネット」もTOP5入り！

  • 2024年版でも、ランキングの第1位は単身者向け・ファミリー向けともに「インターネット無料」
    ●単身者向けでは、特に学生からの需要が高く、無料インターネットが最後の決め手になるケースが多い
    ●ファミリー向けでは、もはやインフラ設備として導入を進める管理会社もあり、導入後に賃料をアップして満室になった事例も
    ●他にも必要な要素はあるが、家賃の1～2割程度の価値を、インターネット無料が担保している
    といった声があがり、若年層を中心としたテレビ離れ・動画視聴の増加を受け、より快適な「高速インターネット」の普及も進むと見られています。

提供元：全国賃貸住宅新聞社「入居者に人気の設備ランキング2024　この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まるTOP10」
記事をもとにNTT東日本が編集 （調査：2024年9月、公表：2024年10月21日）

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人気設備ランキング第1位！「インターネット無料」

全戸に安定したインターネット接続環境をご提供する、
「フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プラン」をおすすめします。

フレッツ光を管理会社さま・オーナーさまへ特別価格★でご提供

フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プランの提供タイプ
  • フレッツ 光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ 全戸加入プラン：最大概ね1Gbps※1

    ギガマンション・スマートタイプ導入物件は、ご希望に合わせて、入居者さまから個別にオプション料金をお支払いいただくことで、通信速度最大概ね10Gbps※1※2の「フレッツ 光クロス 戸毎加入プラン」へのアップグレードができます。ご利用には、入居者さまからの個別のお申し込みが必要です（初期費用・月額利用料がかかります。費用は入居者さまへのご請求となります）。また、入居者さまご自身によるプロバイダサービスのご契約が必要です（別途月額利用料等がかかります）。

  • フレッツ 光ネクスト マンション・ハイスピードタイプ 全戸加入プラン ： 下り(データ受信)最大200Mbps、上り(データ送信)最大100Mbps※1
    マンション・ハイスピードタイプ導入物件は、ご希望に合わせて、入居者さまから個別にオプション料金をお支払いいただくことで、通信速度最大概ね1Gbps※1の「フレッツ 光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ 戸毎加入プラン」へのアップグレードができます。ご利用には、入居者さまからの個別のお申し込みが必要です（初期費用・月額利用料がかかります。費用は入居者さまへのご請求となります）。また、入居者さまご自身によるプロバイダサービスのご契約が必要です（別途月額利用料等がかかります）。

★オーナーさま等が全戸分を一括でご契約いただく場合にご提供できる1戸あたりの月額利用料と、居室毎に個々にお申込いただく場合の1戸あたりの月額利用料の比較です。初期費用は別途かかります。
◎インターネットのご利用には、管理会社さま・オーナーさま等による本サービスに対応したプロバイダとの契約が必要です（別途月額利用料等がかかります）。
※1 最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実際の通信速度を示すものではありません。お客さまのご利用環境（端末機器の仕様など）や回線の混雑状況などにより大幅に低下することがあります。
※2 本サービスの技術規格においては、通信品質確保などに必要なデータが付与されるため、実際の通信速度の最大値は、技術規格上の最大値より十数％程度低下します。


各戸まで光ファイバーを配線し、フレッツ光を提供します。

共用部までは光ファイバーを導入し、共用部以降はLANで配線している物件

建物全体で
光ファイバーを共有※4

  • ※3
    光ファイバーを分岐する装置
  • ※4
    上記の設備構成は例であり、物件によって導入する光ファイバーの回線数は異なります。
フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プランを導入している物件

各戸まで直接
光ファイバーを配線

共用部の設備費用・工事費用を削減

新築時にフレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プランを導入いただくと
光回線設備を活用してテレビ・電話サービスもご提供が可能ですので、共用部の設備費用・工事費用の削減が見込めます。

◎光ケーブルに加えLANケーブル、メタルケーブル、同軸ケーブル等複数の配線工事をした場合との比較です
◎テレビ・電話サービスのご利用には、各オプションサービスのご契約が必要です（費用は別途かかります）　　
シェアード方式の構成例

インターネットはLANケーブル、電話はメタルケーブル、テレビは同軸ケーブルを引き込み

  • ※5
    公衆回線網と家庭内ネットワークの橋渡しを行うネットワーク機器
フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プランの場合

  • ※6
    光ファイバーを分岐する装置
  • ※7
    ひかり電話のご利用には、別途ご契約が必要です（別途初期費用・月額利用料がかかります）。
  • ※8
    フレッツ・テレビのご利用には、別途ご契約が必要です（別途初期費用・月額利用料がかかります）。フレッツ・テレビはNTT東日本の提供する電気通信サービス「フレッツ光」、「フレッツ・テレビ伝送サービス」、スカパーJSAT（株）の提供する放送サービス「スカパーJSAT施設利用サービス」の契約により、地上／BSデジタル放送が受信できるようになるサービスです（対応したテレビまたはチューナーが必要です）。また、スカパー！等の専門チャンネルの受信には、別途放送事業者が提供する放送サービスの契約、対応チューナーまたは専用端末が必要です。詳しくはお問い合わせください。
  • ※9
    フレッツ・テレビの提供エリアは、2024年11月1日現在、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、長野県、新潟県、福島県、宮城県、山形県、岩手県、北海道の各一部地域です。

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人気設備ランキング上位！「高速インターネット」

入居者さまのご要望に合わせて、
更に高速なグレードアップオプションもご用意！

ご希望の入居者さまには、最大概ね10Gbps※1※2「フレッツ 光クロス」のご提供が可能です

◎フレッツ 光クロス提供エリア内の、フレッツ 光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ 全戸加入プランの物件が対象です。
◎フレッツ 光クロスの提供エリア等詳細については、こちらからご確認ください。なお、提供エリアであっても、弊社の設備状況やお客さまの設備状況などによりサービスのご利用をお待ちいただいたり、サービスをご利用いただけない場合がございます。

  • 今までの「フレッツ光」とは圧倒的に違う“速さ”！！

    最大概ね10Gbps ※1※2の高速な光インターネット回線でおうち時間もリモートワークも快適！

  • オンラインゲームやWeb会議が安定


    ゲームソフトや4K動画など大容量のデータも高速でダウンロード！
    大事なWeb会議も安定した通信環境に！

  • ご自宅でスポーツ観戦やコンサート・ライブ鑑賞が快適に楽しめる！

    4Kなどの高画質映像や複数台のカメラを使った大容量のライブ映像など、家にいながらまるで会場にいるかのようにストレスフリーで楽しめる！

◎「フレッツ 光クロス 戸毎加入プラン」のご利用には入居者さまからの個別のお申し込みが必要です（初期費用・月額利用料がかかります｡費用は入居者さまへのご請求となります)。
　また、入居者さまご自身によるプロバイダサービスのご契約が必要です（別途月額利用料等がかかります）。
※1 最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実際の通信速度を示すものではありません。お客さまのご利用環境（端末機器の仕様など）や回線の混雑状況などにより大幅に低下することがあります。
※2 本サービスの技術規格においては、通信品質確保などに必要なデータが付与されるため、実際の通信速度の最大値は、技術規格上の最大値より十数％程度低下します。

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Close up導入いただいたお客さまの声

  • 事例１オーナーさまの声
    入居率40%のピンチから奇跡の満室経営へ！

    大学の目の前なのに、全30部屋のうち18部屋が空室に
    青森の下宿の救世主は「高速無料インターネットの導入」

    事例を詳しく見る別ウィンドウで開きます
  • 事例２管理組合理事長さまの声
    住民からの速度不満をきっかけに光回線導入へ！

    築30年で光回線導入は諦めていたが、相談して希望が見えた！
    設備のアップデートで、子供や孫に残せる、より価値ある物件へ

    事例を詳しく見る別ウィンドウで開きます

お客さまの声・導入事例の一覧は こちら から別ウィンドウで開きます

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他にもお役立ちコラムを掲載中　一覧は こちら から

ご契約に関するご留意事項

提供対象について
  • フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プラン（以下、全戸加入プラン）は、4戸以上の集合住宅が対象で、光配線方式での提供となります。
  • NTT東日本およびご利用場所の設備状況などにより、提供できない場合や提供開始までに時間がかかる場合があります。
  • NTT東日本設備などのメンテナンスなどのため、サービスを一時中断する場合があります。
ご契約について

契約期間

  • オーナーさま等に対象となる集合住宅の全戸数分を一括でご契約いただきます。
  • 本サービスの契約期間は5年間です。
  • 契約期間の途中で解約される場合は、契約期間残月数分の月額利用料を一括でお支払いただきます。
  • 5年間の契約期間終了後は、1年単位の自動更新となります。
  • 更新後の契約期間の途中で解約される場合は、契約期間残月数分の月額利用料のお支払いは不要です。

料金などの請求

  • 初期費用および月額利用料は、全戸分をオーナーさま等に一括でお支払いいただきます。詳しくはお問い合せください。

プロバイダ・オプションサービス

  • インターネットのご利用には、オーナーさま等による本サービスに対応したプロバイダとの契約が必要です（別途月額利用料等がかかります）。
  • 速度グレードアップ（戸毎加入プラン）を含むオプションサービスは、各入居者さまとのご契約となり、オプションサービスの初期費用および月額利用料は入居者さまにお支払いいただきます（一部のオプションサービスは、オーナーさま等にて全戸一括契約することも可能です。この場合、初期費用および月額利用料はオーナーさま等にお支払いいただきます）。

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「クラウド型防犯カメラ」についてもぜひご相談ください。

ネットワーク対応カメラにより防犯と監視が可能です。

防犯以外にも駐輪場やごみ置き場でのマナー違反等の抑止力にも効果が期待できます。

インターネット接続環境があればどこからでも録画※10映像・ライブ映像の確認ができます

暗闇でも、暗視機能対応カメラなら鮮明な画像で録画※10可能

  • ※10
    カメラの性能やご契約プランによります。

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