「高速インターネット(1Gbps以上)無料」が、いわゆる人気の設備ランキングでついに1位となりました。
これから、「バストイレ別」「エアコン付き」同様、「ネット無料」も賃貸物件の標準設備になっていきそうです。
今回は、このニュースについて解説します。

ついに「高速ネット無料」が １位に

毎年実施されている「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」人気設備ランキングは、全国賃貸住宅新聞の「鉄板」企画です。
長らく、このランキングの単身者向け1位は「インターネット無料」でしたが、今回2位に後退し、ついに「高速インターネット(1Gbps以上)無料」が１位となりました。
表のように、2015年から10年間首位を独走していた「インターネット無料」が、ついにその座を明け渡したのです。

もはや「ネット無料」は「ないと決まらない」標準設備に

これまで築浅物件ほどネット無料比率が高い状況でしたが、築古物件でも、ネット無料は空室対策として普及してきています。
10年連続1位が示すように、その比率は年々上昇し、当社の調べでは、いまや物件全体の43.2%が「ネット無料」となっています。 もはや半数に迫るほどネット無料物件が普及しているということで、「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」と合わせて、むしろ「ついていて当然」という勢いなのかもしれません。
同じタイミングで全国賃貸住宅新聞が発表している「この設備がなければ決まらない」ランキングでも、「インターネット無料」がランクインしていることからもよくわかります。

家賃アップにも効果的な「高速ネット無料」

ネット無料物件の普及だけでなく、昨今の物価高も「高速ネット無料」人気の追い風となっています。
入居者が自分でネットをひくと数千円はかかってしまうため、ネット無料物件ほど「(設備面も強化していますので)諸物価高騰の折、家賃を上げさせてください」と合意を取りやすいというわけです。

ただし、ネット無料だったとしても、入居者が「ネット速度が遅いので、自分でお金を払って速いネットを入れた」となってしまっては、「家賃値上げには合意できない」となりかねません。その点、「高速ネット無料」であれば安心というわけです。

時代の変化に伴い、賃貸物件で必要とされる設備面でも大きな変化が起きています。
収益物件オーナーは、最新のデータに敏感になり、更なる物件価値向上に努めていきましょう。

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